随解禁时间窗口的临近，近两年引爆市场的公募REITs产品的溢价率纷纷在近日创下年内新低。截至5月27日收盘，12只公募REITs的平均溢价率为22%，比今年2月中旬的高点已回落超30个百分点。多位业内人士对此表示，此次解禁主要涉及金融机构、部分产业资本等专业机构投资人，解禁机构有相对理性的交易方式和策略，更倾向于长期配置。各家基金管理人也针对解禁做了充分的应对准备，以保持该类产品二级市场价格的稳定。